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  • 石家庄美麟花园二手房价格大概是多少?

    郭家硕评论:石家庄世纪花园二手房价格是11398元㎡世纪花园是石家庄高档小区的代表。本小区分两期开发,一期是当时石家庄户型最好的小区,二期户型也是当时最好的户型,小高层带电梯,本小区内环境优美,小区内人文环境好,小区户型南北通透,小区北面有世纪公园和世纪高尔夫球场是世纪花园天然的大氧吧。

    3个回答   105个关注   307个赞同   3条评论   2021-08-01 15:05
  • 谁解答下廊坊买房子首付多少

    微光评论:上一篇给大家讲了在美国买房常问的问题,今天写这篇文章给大家讲一下在加州洛杉矶买房的流程是怎样的,总结来说在加州买房通常分为十步。 第一步:选择自己的地产经纪 第二步:获得贷款预批准信 第三步:开始看房 第四步:出价下offer 第五步:卖家接受offer支付定金到Escrow 第六步:房屋检查 第七步:取得贷款,银行做房屋估价,购买房屋保险 第八步:产权过户调查 第九步:完成过户手续汇款首付款到Escrow并交屋 第十部:交房入住 第一步:选择自己的地产经纪 为什么在加州买房要选择地产经纪人呢?第一,无论你是第一次在美国买房,还是之前在美国买过房屋,购买房屋需要找一个懂当地市场的人来给你建议,因为毕竟专业称职的地产经纪会比你更了解市场。第二,地产经纪更了解交易的流程和手续,特别是第一次在美国买房的客人,我都会给客人讲美国的买房流程,美国买房和中国的不同,哪些条款是保护买家的,现在市场是什么样的情况,你预算多少在哪里能买到什么样的房子。第三,在美国地产经纪是需要地产执照的,没有执照不能从业,管理比国内也更严格。第四,你找地产经纪可以带你看市场上所有在售的房源包括新房,在国内可能一个经纪会垄断部分房源,但是在美国所有房源都是对所有经纪销售的包括新房。第五,在交易的过程中专业的地产经纪会用专业的知识给你分析环境,学区,升值潜力等等。 所以我的客人找到我,我首先会问客户的预算多少,对洛杉矶了解多少,想在洛杉矶的哪个区域置业,买房有什么购房偏好。了解的越详细越能帮客人更准确的推荐合适的区域和房源,因为并不是每个人对美国买房的流程了解,对每个区域了解,所以如果你打算找我帮你买房,请告诉我你的真实需求,越详细越好,什么时候买,贷款还是一次性,资金在国内还是已经在美国,预算多少,想买几房,学区要求等等等。 第二步:拿到贷款预批准信 买房无非有两种付款方式,一种是贷款,一种是一次性付款。在了解客人的预算后,我通常会帮客人出一个置业计划表,算出首付多少和月供多少,让客人衡量下月供是不是能负担的起。根据客人的情况帮客人推荐适合的贷款银行,当然客人也可以自己找。 为什么先拿到贷款预批准信呢?因为这个在后面的步骤出价下offe...

    2个回答   177个关注   365个赞同   2条评论   2021-08-01 10:49
  • 美版小R英里表怎么调

    Ever owned评论:???? - - PSP1000 PSP2000 PSP3000 三种型号谢谢 PSP1000 PSP全称 种由SONY发新型功能掌机于月12式发售 采用4。3寸16:9比例、背光全透式夏普ASV超广视角液晶屏幕屏幕达象素且色彩鲜艳亮丽显示效流拥介于PSPS2间3D边形绘图能力应曲面NURBS建模更PS2所没功能游戏画面达掌机游戏新高度播放MPEG4视频文件ATRAC格式与MP3格式等音乐文件使用PCM音源应3D环绕立体声音域广音质使用新研发6厘米直径UMD光盘作游戏及音像媒介搭载USB接口与Memory Stick DUO记忆棒插槽支持线联机功能热点连接互联网机能拓展潜力巨SONY定位21世纪WALKMAN重量级产品综所述实际PSP已经台游戏机更台综合性掌媒体娱乐终端设备由于SONY惜血本低价倾销策略PSP已经前性价比高掌型媒体终端 PSP2000 SCE2007公布新改良版PSP® (®) 系统 () 拥更、更薄机身尺寸减19%重量减轻33%新PSP重量约189克(原280克) 厚度18。6mm(原23。0 mm)另外索尼PSP内存增加64MB且新PSP准备视频输能力通另外购买视频线PSP接驳屏幕电视享受游戏影视魅力新PSP升级包括内置存储缓存UMD数据减少读盘间及USB连接PC或PS3传送数据同进行充电详细功能:AV cable、 S VIDEO cable、D AV cable、 AV cable等视频输功能PSP CPU、16:9 480× IEEE 802。11b 线LAN、 USB2。0(mini-B) USB连接等 PSP3000 标志左侧于加入内置麦克风 -UMD舱钢圈制作更加细腻 -前HOME按键改标示按键 屏幕更亮并且更改掉旧版本PSP2000仅能使用色差或D端配合逐行扫描电视输画面弊端 尺寸169。4×18。6×71。4 mm重量189g与PSP2000完全没变化 -先市PSP3000主机发布三种颜色:神秘银、钢琴黑、珍珠白 PSP3000预计月发售。 缺点:必失索尼称PSP3000电池使用间缩短 近索尼高级销售经理John Koller接受媒体采访访谈谈PSP3000优点:比改进屏幕、新加麦克风、超值捆绑销售等幸John Koller表示PSP3000运行间减少概缩减20至30钟 John Koller解释说PSP3000采用更加亮丽显示...

    2个回答   76个关注   284个赞同   2条评论   2021-08-01 08:55
  • 养猪的饲料员需要注意什么呢?养猪的饲料员需要注意什么呢?全部

    leocean评论:2016年已经过去了,这一年是养猪人丰收的一年,很多的人看着养猪也可以发家致富,很多的人也想养猪,那么养猪并不是一件简单的事情,养猪并不会让你一夜暴富,那么养猪要注意什么呢?养猪的成本和利润是多少呢?下面就和小编一起去了解一下吧!  种猪价格大幅上涨,补栏动力主要来源于中小规模猪场。而随着生猪市场集约化的进展,规模猪场在生猪存栏中所占比例增大。 因此,母猪存栏拐点会随大企业及大资金的介入而到来。通常二元母猪饲养2-3个月后开始配种,成为能繁母猪,而能繁母猪数量决定未来12个月左右的生猪存栏量及生猪供应量。if(typeof )() 尽管随着禁养区域的增加,生猪进入的门槛提高,且经历年长达三年的亏损期,资金进入生猪市场不像之前的一窝蜂,养殖户相对理性。 但高利润及高盈利,以及生猪市场前景相对明朗的形势下,大企业扩栏行为发生是必然的。 2017年养猪成本与利润分析: 现在小猪50斤价格至少 现在小猪50斤价格至少800元一只,超出部分接近成本价可以不计,小猪本元. 料本50斤养到70斤大20斤时肉料比2.71.8元每斤料126只猪12247元正常死淘为3%上下,死淘4只 元  此时天气炎热死亡算1只价值2000元 合计料本元 目前我地猪价为10元,走跌是一定的,但我地是销区,根据母猪存栏和出栏时饲养近6个月---8月中旬天气炎热不适长途贩运,届时猪价8.5问题不大,到时候只有125只猪出栏,体重为平均320斤.if(typeof )() 出栏得款125只8.5元320斤元 药物保健每月一只7天,饲养期为6个,每个月800天,疫苗一次为400元,小计近5000元 水电为600元 租赁费为1000 人工费100元180天18000元 排污费我地环保盯得很紧利息等不计 2017年养猪利润分析:利润卖猪所得34w-料本17w-小猪本10.4w-人工费1.8-其他0.74.1w 养130头猪居然有4.w的利润,不算不知道,一算吓一跳。 对于2017年想养猪赚钱的朋友,可以好好的了解下,2017年养猪成本与利润分析。因为是粗略估算,如有不对之处请指正。 提高养猪利润需控制成本 减少养户饲料浪费: 1做好饲养管理工作,根据猪群天龄、大小控制猪舍环境温度与湿度,减少因过冷或过热导致的多余饲料消耗。if(typeof )() 养殖公司要根据养殖户的实际情况,做好饲养计划,避免因不合理地进...

    2个回答   62个关注   161个赞同   2条评论   2021-08-01 05:22
  • 油炸鲫鱼怎么做好吃呢?

    尘过&评论:煎炒烹炸炖涮冻凉拌都可以,总之很多 豆腐可以做菜汤、鱼头豆腐汤、干贝云丝豆腐羹等。 汤类:瘦肉豆腐汤,香菇豆腐汤,紫菜豆腐汤,鱼头豆腐汤。。 煲类:红菇豆腐煲, 炸:油炸豆腐 凉拌豆腐 水煮豆腐 我比较喜欢这几种: 1白菜豆腐汤。水滚了以后,白菜豆腐和粉丝放进去,加点盐。 2凉拌豆腐。豆腐在水里滚一下,然后沥干水,加盐和咸鸭蛋或者皮蛋。 皮蛋豆腐很好吃哦!主料有嫩豆腐两块,皮蛋一只,都切成小小的方块;辅料有小香葱几根,香菜一小簇,蒜头两三瓣,统统切碎;调料有香油几滴,盐少许,味精少许。所有的放在一起稍微搅拌,家里做起来,色香味俱全,绝不逊色于饭店! 在我的认为里豆腐是最难做的,一般去饭店里去吃的豆腐是那种鲜嫩可口的可自己的家中怎么做都做不了那个效果要么就是味进不去唉怎么办 豆腐的吃法很多,可以做汤,炒,炸,还可以做成丸子,凉拌也可以.总之有很多的吃法.关键是看你喜欢吃那种做法的豆腐了. 介绍几款豆腐菜以供参考. 芝麻豆腐 汤汁清澈见底,皮白有光,鲜味浓郁,微兼腊香,汤菜兼优 嫩豆腐300克,牛肉、菜油、蒜苗各l00克,芝麻、花椒面各15克,酱油、湿淀粉20克,精盐l0克, 水200克。 ①将豆腐切成l厘米见方的小丁,用温开水略焯。牛肉剁成末。蒜苗切成l厘米长的小段; ②炒锅加油烧热下牛肉末炒散,至颜色发黄时,加精盐、酱油同炒,再放水,下豆腐块最后放入蒜苗用湿淀粉勾芡,浇少许熟油,出锅装盘,撒上芝麻即成。 雪花豆腐 形似雪花,鲜香独特,营养丰富,堪称豆腐菜中珍品。 嫩豆腐200克。 水香蕈15克、蘑菇25克、松子仁5克、瓜子仁5克、熟火腿15克、熟鸡脯肉50克、虾仁5克。鸡清汤200克、绍酒20克、盐10克。味精2无、淀粉15克、熟猪油75克。 豆腐切成薄片、再切碎放入碗中,用热水烫一下,将水香蕈与蘑菇等配料均切成屑,虾仁用调料拌和上浆。炒锅上火,舀入鸡清汤,投入各种配料屑,再把豆腐沥水后倒入,加入精盐、绍酒、味精、烧沸后用水淀粉勾芡,淋入熟猪油烧沸、起锅盛入碗中。炒锅上火烧热,放油烧至四成热,投入虾仁,至乳白色时倒出,撒入豆腐中即成。 砂锅鱼头豆腐 油润滑嫩,滋味鲜美,汤纯味浓,清香四溢,冬令佳品。 净鲢鱼头半片。 嫩豆腐250克、水发香菇25克。熟笋片75克。绍酒25克、姜末5克、酱油35克、嫩青蒜25克、白糖15克,豆瓣酱15克、味精3.5克、熟...

    2个回答   202个关注   284个赞同   2条评论   2021-08-01 09:17
  • 我公公在工地上意外丧命,如果赔偿后有无大儿的份,应该怎样分配

    Sunny评论:甲方法定代表人或委托代理人注册地址通讯地址邮政编码乙方姓名性别居民身份证号码出生日期家庭住址邮政编码户口所在地通讯地址邮政编码电话鉴于乙方为退休人员,不具备劳动法律关系的主体资格。根据、和有关规定,甲乙双方经平等协商一致,自愿签订本劳务协议,共同遵守本协议所列条款。第一条本协议期限为年。本协议于_______年_____月_____日生效,至______年______月____日终止。劳务合同范本。第二条乙方承担的劳务内容、要求为。第三条乙方提供劳务的方式为第四条乙方认为,根据乙方目前的健康状况,能依据本协议第二条、第三条约定的劳务内容、要求、方式为甲方提供劳务,乙方也愿意承担所约定劳务。第五条乙方负有保守甲方商业秘密的义务。乙方负有保护义务的商业秘密主要包括。第六条甲方支付乙方劳务报酬的标准、方式、时间。第七条乙方依法缴纳个人所得税,甲方依法代为扣缴。第八条发生下列情形之一,本协议终止:本协议期满的;双方就解除本协议协商一致的;乙方由于健康原因不能履行本协议义务的。劳务合同范本。第九条甲、乙双方若单方面解除本协议,仅需提前一周通知另一方即可。第十条本协议终止、解除后,乙方应在一周内将有关工作向甲方移交完毕,并附书面说明,如给甲方造成损失、应予赔偿。第十一条甲乙双方约定,甲方为乙方购买一张新华人寿保险股份有限公司意外伤害保险卡,用于乙方在为甲方提供劳务过程中发生意外伤害的补偿。保险期间与本协议期限相同。第十二条乙方同意医疗费用自理,医疗期内甲方不支付劳务费。第十三条依据本协议第九条、第十条约定终止或解除本协议,双方互不支付违约金。第十四条因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,均提请装修>北京仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。第十五条本合同首部甲、乙双方的通讯地址为双方联系的唯一固定通讯地址,若在履行本协议中双方有任何争议,甚至涉及仲裁时,该地址为双方法定地址。若其中一方通讯地址发生变化,应立即书面通知另一方,否则,造成双方联系障碍,由有过错的一方负责。第十六条本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方:(公章)日期年_____月_____日乙方:(签章)日期年_____月_____日乙方家属意见签字与乙方关系身份证号码篇二:劳务合同范本甲方法定代表人住所邮编联系电话乙方身份证号码家庭住址邮政编码电话鉴于甲方业务的需要,雇佣乙方为甲...

    2个回答   56个关注   159个赞同   2条评论   2021-08-01 12:51
  • 为什么我和其他一个口各自时我爱目送TA,以至消失?

    卜罷.言兌﹎评论:◇丶-有时候,我们爱上的不是TA,而是茴亿╮沧海桑田、、轻描淡写一个属于我们的永恒、其实一天只有二十三个小时五十六分四秒一开始你爱我最后你放弃我曾几何时你成了我生命中最最重要的 不可或缺 缺之不可不要总想着玩弄感情,小心它有天会玩弄了你。沉默是害怕的借口,傻笑是委屈的理由。我总被自己的情绪纠结的死去活来。心若没有了归宿,到哪里都是流浪。爱情是一个笑话,笑死了别人,笑疼了自己。ら叶子的离开,是风的追求,还是树的不挽留.〃℡也许离开是你和我之间最好的一种解脱。思念不能自已,痛苦不能自理,结果不能自取,幸福不能自予.不要依赖别人,是你还有人可以依赖的时候才说得出来的。有过爱,也有过伤害,习惯了,一切也就淡然了…在不知不觉中,我突然有一种这样的感觉,不是不爱,是不能爱。两个人的感情就像织毛衣,建立的时候小心翼翼,拆散的时候,只需要轻轻一拉。你永远也看不到我最寂寞时候的样子,因为只有你不在我身边的时候,我才最寂寞。1.如若不是那场流年错爱、有怎知我亦可淡然如水、、、2.你还欠我一句对不起、但是、我不想再说没关系、、、3.对于世界而言、你是一个人、对于我而言、你便是整个世界、、、4.没有人和我一样、在离你很近很近的地方、独自渴望、地老天荒、、、5.如果不再爱你、我就不会寂寞、、、6.爱情没有先来后到、只有不被爱的人才是第三者、、、7.我爱你、仅此而已、、、8.如果生命可以换来永恒的记忆、我愿意、、、9.那些还在那里、变淡的只有回忆、、、10.爱情、只不过是寂寞的人拥抱彼此的谎言、、、11.爱情是一颗寂寞的子弹、从柔软的胸膛穿过、打穿的依然是寂寞、、、12.如若你听不懂我的悲伤、听懂我的怀念也是一样、、、13.别离的确不是一场悲剧、但真正的悲剧是离开之后、我依然爱你、、、14.幸福已然走远、挽留也只是枉然、、、15.我已不能回头、天、你还要伤我多久、、、16.我终于相信、爱情、有时候只是一个人的事情、、、17.世界上有两个我、一个假装快乐、一个真心难过、、、18.当初的爱情即使再华丽浪漫,最后也躲不过这残忍的结局、、、19.有一种放弃叫爱情、请忘记我在我忘记你之前、、、20.怀念过去、那些你不曾在意的记忆、、、21.即使再宽广的海洋、也装不下这忧伤的眼泪、、、22.在没有你的城市里、我只有悲伤和沉默的权利、、、23.如果你会不经意的想起我、请不要忘记、我曾深爱过你、、、24.演译...

    2个回答   121个关注   173个赞同   2条评论   2021-08-01 07:40
  • 安全期避孕方法有没有用?

    淡然评论:避孕的方法是有非常多的种类的,常见的有安全套、紧急避孕药、长期避孕药、短期避孕药、宫内节育器等,另外也可以通过体外射精,皮下埋植,安全期避孕的,都有一定的避孕效果,主要差别还是有没有副作用,但是目前最安全,最经济的避孕方法,还是使用安全套。

    3个回答   40个关注   135个赞同   3条评论   2021-08-01 12:11
  • 哈密总想解小便但是量少是什么原因?

    沈天意评论:传统医学中的亚健康 我们通常说患了疾病,但在古代疾与病含义不同。疾是指不易觉察的小病疾,如果不采取有效的措施,就会发展到可见的程度,便称为病。这种患疾的状态,现代科学叫亚健康或第三状态,在中医学中称未病。 未病不是无病,也不是可见的大病,按中医观点而论是身体已经出现了阴阳、气血、脏腑营卫的不平衡状态。我们的祖先早就意识到,有了疾病除积极寻找除疾之法外,还积累了许多预防疾患的措施。黄帝内经有日:圣人不治已病治未病,夫病已成而后药之,乱已成而后治之,譬犹渴而穿井,斗而铸兵,不亦晚乎?由此可鲜明地看出我们的祖先已认识到对疾病应未雨绸缨、防患未然的重要。 现代医学中的亚健康 亚健康即指非病非健康状态,这是一类次等健康状态(亚即次等之意),是界乎健康与疾病之间的状态,故又有次健康、第三状态、中间状态、游移状态、灰色状态等的称谓。 细究之,亚健康是个大概念,包含着前后衔接的几个阶段:其中,与健康紧紧相邻的可称作轻度心身失调,它常以疲劳、失眠、胃口差、情绪不稳定等为主症,但是这些失调容易恢复,恢复了则与健康人并无不同。它约占人群的25%~28%。 这种失调若持续发展,可进入潜临床状态,此时,已呈现出发展成某些疾病的高危倾向,潜伏着向某病发展的高度可能。在人群中,处于这类状态的超过13,且在40岁以上的人群中比例陡增。他们的表现比较错综,可为慢性疲劳或持续的心身失调,包括前述的各种症状持续2个月以上,且常伴有慢性咽痛、反复感冒、精力不支等。也有专家将其错综的表现归纳为3种减退活力减退、反应能力减退和适应能力减退。从临床检测来看,城市里的这类群体比较集中地表现为三高一低倾向,即存在着接近临界水平的高血脂、高血糖、高血粘度和免疫功能偏低。 另有至少超过10%的人介于潜临床和疾病之间的,可称作前临床状态,指已经有了病变,但症状还不明显或还没引起足够重视,或未求诊断,或即便医生作了检查,一时尚未查出。严格地说,最后一类已不属于亚健康,而是有病的不健康状态,只是有待于明确诊断而已。因此,扣除这部分人群,也有不少研究者认为亚健康者约占人口的60%。 国内外的研究表明,现代社会符合健康标准者也不过占人群总数的15%左右。有趣的是,人群中已被确诊为患病,属于不健康状态的也占15%左右。如果把健康和疾病看作是生命过程的两端的话,那么它就像一个两头尖的橄榄,中间凸出的一大块,正是处于健康与有病两者之...

    4个回答   74个关注   190个赞同   4条评论   2021-08-01 11:00
  • 太原家具城主要有哪些?

    余待花香评论:1.马装修>鞍山环球家具城马鞍山环球家具城主要以经营大理石、玻璃餐桌、布艺沙发等家具为主,定位明确,几种主营的家具都有许多的品种,各个品牌的商品定价也各不相同。马鞍山环球的室内家具以高定制和专业化为主要经营方针,赢得消费者良好评价。其地处马鞍山市雨山区湖北西路,从马鞍山汽车站步行至长途汽车站,乘坐10路或20路公交到富园饭店下,步行至马鞍山环球家具即可。2.马鞍山家家爱家具广场马鞍山家家爱家具广场位于马鞍山市雨山区雨山西路与玉田路的交叉口,交通便利,东接高速公路出口,南靠马钢住宅小区优越的地理位置给马鞍山家家爱家具市场带来了无限商机。其准确的市场定位,围绕家的消费,实施家具品牌的捆绑销售,主要销售不同家装家具尺寸款式,服务专业,路过的公交有20路、4路、13路等。3.马鞍山好百年家居城位于马鞍山市艳阳路中央花园的马鞍山好百年家居城,于2006年投入经营。整个马鞍山好百年共有四层,每层各自销售不同的家居产品,主要有民用家具、办公家具、儿童家具等几种类别。马鞍山好百年家具城拥有多个知名住宅家具品牌入驻,例如顾家家居、诺亚沙发、福晶、青岛一木、华日家具、年年红、美迪等,可以说是马鞍山规模最大、最时尚的家具市场。若从马鞍山汽车站出发,可以乘坐113路、3路、6路等公交到达。

    2个回答   79个关注   186个赞同   2条评论   2021-08-01 14:48
  • 知道的说说颈椎间盘突出用什么枕头

    董董糖♡评论:颈椎病又称颈椎综合征,是颈椎骨关节炎,增生性颈椎炎,颈神经根综合征,颈椎间盘脱出症的总称,是一种以退行性病理改变为基础的疾患.主要由于颈椎长期劳损,骨质增生,或椎间盘脱出,韧带增厚,致使颈椎脊髓,神经根或椎动脉受压,出现一系列功能障碍的临床综合征.表现为颈椎间盘退变本身及其继发性的一系列病理改变,如椎节失稳,松动;髓核突出或脱出;骨刺形成;韧带肥厚和继发的椎管狭窄等,刺激或压迫了邻近的神经根,脊髓,椎动脉及颈部交感神经等组织,并引起各种各样症状和体征的综合征.指导意见:1.枕头与睡眠:枕头中央应略凹进,高度为12~16cm,颈部应枕在枕头上,不能悬空,使头部保持略后仰.习惯侧卧位者,应将使枕头与肩同高.睡觉时,不要躺着看书,也不要长时间将双手放在头上方.睡眠时头枕用2公斤黄豆,晒后装入薄布袋里.做成了一尺长,半尺宽的枕头,晚上入睡前用手把黄豆枕中间拍个凹,高度低于自己一个拳头,仰睡时,以两肩顶住枕头两边鼓起的黄豆,可以缓解不适症状,7-15天,症状会有改善.头颈转动也可恢复自如.2.避免做颈部过伸过屈活动:脊髓型颈椎病患者,在洗脸,刷牙,饮水,写字时,要避免颈部过伸过屈活动.3.某些日常活动应该停止:在患病期间,应停止做某些过度活动颈椎的活动,如擦高处的玻璃.

    4个回答   17个关注   53个赞同   4条评论   2021-08-01 13:22
  • 延期交房退房怎么办理?来说说

    评论:您好,第1部分 合同背景第2部分 房屋质量第3部分 户型空间第4部分 房屋面积第5部分 建筑设备第6部分 电气部分第7部分 供暖与燃气第8部分 装修标准第9部分 室内环境第10部分 室外环境与绿化第11部分 社区及设施第12部分 价格付款第13部分 房屋交付第14部分 初步验收与保修第15部分 所有权证第16部分 前期物业管理第17部分 业主管理委员会第18部分 消费者权利保护第19部分 抵押担保第20部分 合同变更第21部分 合同终止与解除第22部分 退房条款第23部分 违约责任第24部分 买受人损失第25部分 争议与其他第26部分 合同附件第27部分 法律法规及标准第1部分 合同背景第1条合同原则:鉴于目前买卖双方因为合同不明造成诸多争议,为充分保护双方的合法权益,明确出卖人的合同义务,双方根据中华人民共和国合同法等法律的有关规定,本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,就买受人购买出卖人商品房一事达成本合同。第2条文字定义:合同中所称合同、本合同、约定等系指目前出卖、买受双方所签订的补充合同,其他合同则冠以合同的具体名称本合同中所称房屋、本房屋、商品房或本商品房等系指目前出卖、买受双方签订合同即将买卖的商品房本合同所称本楼或者楼房系指买受人所购商品房所位于的楼座本合同中所称小区、社区系指房屋所处于的社区本合同中所指退房,是指买受人解除购房合同的行为。第3条合同标的:本房屋位于市区(县) 路 号,目前施工进度情况参照由出卖人提供的照片。第4条合同目的:出卖人知道买受人购买商品房系为自己住用、通过出租获得利润或者在商品房升值时通过及时转让获得利润,或者行使相关的所有权或用益物权以获得利益。出卖人承诺在买受人购买此房屋后,除作为住宅使用外,还可以作为公司办公用房使用,可以取得工商行政管理机构的注册登记许可。如不能达到此标准,则买受人有权退房如买受人暂不退房,则出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。第5条协商地点:本合同在签订及履行过程中,由各方依次选择谈判地点,分别为出卖人销售场所(市区(县) 路 号)或者为买受人及买受人的代理人指定的场所(市区(县) 路 号),各方应在会面协商时准备好应当提供的文件资料,以节省双方的时间。第6条销售广告:买受人根据出卖人于 年月日刊登在 报第 版的广告,参考出卖人提供广告(包括文字、图片、音像资料、电子出版...

    3个回答   19个关注   75个赞同   3条评论   2021-08-01 07:12
  • 星宸新天地周边配套怎样样星宸新天地楼盘价格详情?哪位知道?

    佟评论:推荐楼盘:装修>东方新天地LOFT价格:起价8400元平米LOFT面积:建筑面积约49平米、75平米LOFT层高:4.9米项目介绍:东方新天地位于哈西区绥化路和南兴路交汇处,集商业、办公、居住、酒店多业态于一体的多功能社区,将打造冰城首席的国际时尚情景化的商业步行街。多业态的社区资源给业主们多元化的感受,也为哈西周边楼盘提供生活配备。对于青年置业者,东方新天地将是一个非常不错的选择。 推荐楼盘:哈尔滨星光耀广场LOFT价格:均价9500元平方米LOFT面积:56平米LOFT层高:5.4米项目介绍:星光耀广场位于群力大道与三环路交口处,群力作为新兴区域,未来的发展前景十分乐观。项目户型种类多样给业主提供多重选择,除此之外还包含不同业态的产业配套,除满足自身的业主需求以外,还将为周边小区提供便利条件。多样户型配备大型的商业综合体的业态组合将是青年置业的绝佳选择。 推荐楼盘:锦绣华城住宅价格:起价5500元平米LOFT面积:建筑面积45-50平米LOFT层高:5米项目介绍: 项目打造集板式高层、精品公寓、餐饮购物街、大型超市、星级双会所等为一体的地铁生活,树立特色的城市CID生活典范,30-80平米极致小户型,LOFT超大使用空间将平层布局改为垂直空间,一改传统居住空间模式,另将空间进行合理划分,从而加大客户使用面积,是自住及投资客理想产品之选。 推荐楼盘:龙鸿怡家住宅价格:起价4999元平米LOFT面积:使用面积30—40平米LOFT层高:4.8米项目介绍:龙鸿怡家位于松北核心地段,三环大道与松北大道交汇处,位于市政府和区政府商圈辐射范围之内。项目紧邻哈医大四院松北分院、松北区医疗急救中心,周边学校有师范附小、前进小学、第九中学、哈尔滨商业大学,商业有润恒农副产品市场、松北购物中心、沃尔玛购物班车、盛恒基商业中心。

    2个回答   147个关注   259个赞同   2条评论   2021-08-01 06:41
  • 购买门窗的话,门窗设备价格是多少呢?

    梦里梦到醒不来的梦评论:买房谈判十五招 (一)替自己留下讨价还价的余地。如果你是买主,出价要低些。不过不能乱砍价,砍出的价格务必在合理的范围内。 (二)让对方先开口说话,让他表明所有的要求,先隐藏住你自己的观点。 (三)让对方对重要的问题先让步,如果你愿意的话,在较少的问题上,你也可以先让步。 (四)让对方努力争取所能得到的每样东西,因为人们对于轻易获得的东西不太珍惜。 (五)不要让步太快,晚点让步要比较好些,因为他等待愈久,就愈会珍惜它。 (六)同等级的让步是不活要的。例如对方让你60%,你可让他40%,如果对方说你应该让我60%时,你可以说,我无法负担来婉拒对方。 (七)不要作无谓的让步,每次让步都要从对方那儿获得某些益处。 (八)有时不妨作些对你没有任何损失的让步。 (九)记住这件事我会考虑一下,这也是一种让步。 (十)如果你无法吃到大餐,便想办法吃到装修>三明治;如果吃不到三明治,至少也要得到一个承诺。 (十一)不要掉以轻心,记住每个让步都包含着你的利润。 (十二)不要不好意思说不。大部分人都怕说不,其实,如果你说了够多的话,他便会相信你真是在说不。所以要耐心些,而且要前后一致。 (十三)不要出轨。尽管在让步的情况下,也要永远保持全局的有利形势。 (十四)假若你在做了让步后想要反悔,也不要不好意思,因为那不算是协定,一切都还可以重新来过。 (十五)不要太快或者作过多的让步,以免对方过于坚持原来的价格;在谈判的过程中,要随时注意对方让步的次数和程度。 购房杀价有哪些窍门? 有人说,买房屋胜败的关键就要看你杀价的本领了,这话不无道理,对 于想做投资的购房者而言更是如此。只有买到便宜的房屋才有自己的利润空间.否则抛出之后 不但没赚甚至要赔本。房地产买卖谈判的技巧在于掌握市场动向,心中有数,同时,了解对方情况,知己知彼。最后,心要狠,狠狠杀价 买卖谈判的学问大得很,只有做足功夫,才能胸有成竹,胜券在握。 一要不动声色、多方了解 1 看房屋。房子是实物,一切都可收入眼中,看房子里,应表现也自己有兴趣,太冷淡卖主对方也会没有心思同你多谈,同时细心观察房子结构,采光,保养 周围环境等,还要多听卖主解释,多问卖主问题。 2 掌握背景材料。房屋推出市场多久了,有多少人出过价,出价多少,可作一个参考系数。愈是多人出价的房屋,表示其转售力愈强。 3 让卖主知道你购房是自住,非为转卖。通常卖主不希望房屋销...

    3个回答   66个关注   202个赞同   3条评论   2021-08-01 15:29
  • 请问广州第一套房首付比例是多少?

    77评论:1申请住房公积金个人购房贷款应符合哪些基本条件答:同时符合下列条件的职工,可以经申请成为公积金贷款的借款人:具有城镇常住户口申请前连续缴存住房公积金的时间不少于6个月购房首期付款的金额不低于规定比例具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力没有尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。2公积金贷款中第一套自住住房是如何认定的答:住房公积金贷款政策中的第一次购买自住住房是指在本市正常缴纳住房公积金的职工家庭(包括夫妇双方),从未在市场上购买过自住住房,或没有因购买自住住房办理过住房公积金贷款。小马家有一套住房,产证上有父母和小马的名字,但未使用过公积金贷款.如今小马打算购置婚房,并申请住房公积金贷款,这算第一套房吗首付比例是怎样的答:小马这种情况属于购买第一套自住住房。住房公积金贷款的首付比例为,一手房不低于房价的20%,二手房为30%以上。张先生婚前买过一套房,申请了住房公积金贷款,结婚后准备和妻子再购置一套新房,但之前那套房的公积金贷款尚未还清,请问张先生或其妻子可以再申请住房公积金贷款吗答:不可以。根据装修>上海市住房公积金个人购房贷款管理办法实施细则的规定,配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。3住房公积金个人购房贷款的利率是多少答:根据国家建设部(建金管号)关于调整个人住房公积金存贷款利率的通知精神,并按中国人民银行(银发号)中国人民银行关于调整金融机构人民币存贷款基准利率的通知的规定,对住房公积金个人购房贷款利率作如下调整:从2007年9月15日起,提高住房公积金个人购房贷款利率,5年(含)以下贷款由现行年利率4.59%调整为4.77%5年以上贷款由现行年利率5.04%调整为5.22%。2007年9月14日(含9月14日)前受理并签订合同的按调整前利率执行,2007年9月14日以后受理并签订合同的贷款,执行建设部和人民银行通知的规定。2007年9月15日前发放的未到期贷款,从2008年1月1日起按上述通知的规定执行。小张买房选择组合贷款,其中公积金30万元,商业贷款20万元,贷款期限20年,他该享受何种利率答:目前住房公积金贷款年利率为5.22%,商业贷款利率按其贷款银行的相关规定确定。4住房公积金个人购房贷款最高限额是多少答:根据市住房公积金管理委员会决定,自2007年9月1日起,住房公积金贷款的额度上...

    2个回答   40个关注   125个赞同   2条评论   2021-08-01 05:36
  • 在家里使用绒纱窗帘效果问一下如何?

    萌萌的大乔~评论:你好,我认为在家里使用绒纱窗帘效果还是挺好的,绒纱布料的遮光性是比较好的,也挺厚实,这样能够御寒保暖,绒纱窗帘清理起来也还是挺方便的,希望我的回答能够帮助到你。

    3个回答   69个关注   110个赞同   3条评论   2021-08-01 11:02
  • 席梦思多贵一个?值吗

    慧儿评论:在现代汉语词典的解释中,床的含义是供人躺在上面睡觉的家具。 在古代,床是供人坐卧的器具,与今天只用作睡卧不同。说文:床,安身之坐者。安身,指使身体安稳的意思。这样在中国的发展史中,床作为人们的生活工具,从来就没有邂逅潮流,在明朝,随着中国家具的发展颠峰,床也得到了相应的发展。由于在床的定义上的差异,不同的朝代对床的理解有所不同,甚至在用什么东西睡觉这个问题上都有所不同,在汉代或以前是没有床的说法,一录叫榻。而且在我们现有的文献资料和图片中,这些东西并不存在。随着我们日常生活水平的提高,我们追求的要求越来越高。床不单是物质生活的体现也是精神生活追求的一种体现。所以,床在这个时候得到了很好的发展,起发展速度不低于明代。随着各种新材料的诞生,床作为一个潮流的先锋,把这些材料体现的淋漓尽致。现在我们就根据床的发展路程,来找到床的含义和当时的人们对物质生活和精神生活的要求和理解。由于历史中对床的文献资料和图片不多。所以,首先我们通过考古学来认识早期的床。在河南信阳战国墓出土,这是我们所能见到的最早的床形实物。该床长2120mm,四周立有围栏,两侧留有上下口,床面为活动屉板。通体饰有髹漆彩绘。无论是在这个时代还是在后来的东晋朝代,床的叫法都是榻,东晋著名画家顾恺之的女史箴图中的床体很大,四面设屏,前面留有活屏可供上下出口。上为幔帐、下为箱体,四周封闭,比前代的床榻有了很大发展。当然在这个时候我们还是只有通过资料来复原这些图片 这个时期的床,我们可以明显的看出来,无论是起功能和装饰都较前期有明显的发展。我们不难看出,随着历史的进步,我们日常生活中不可少的床也在发展。而在相应的后期,不但关于床的文献越来越少,我们也无从知道其的发展历程,直到唐宋时期,我们的考古学家和诗人才给我们留下了一些资料,我们从中找到关于床的点滴。来近量复原历史上关于床在这一个时期的发展史。在初唐,人们使用的就是现在我们知道的床了,带幔帐床其箱形床架,前沿镂有壶门形装饰,帐幔富丽华贵,坠以彩穗装饰,精致的编制坐垫,既美观又舒适。而在屏风上绘以山水花草也是一种风格。在这个榻床不分的时代。我们所知道的不单单是唐朝的对美丽的重新定义,还有对睡觉的重新定义。在这个时代的人们把床和榻做了有机的结合,甚至我们一直用到今天。而在相应后来的明代,把床做了准确的定义,睡觉的工具和地方,虽然在后来的清朝有做了一些改变,但是由于明朝...

    4个回答   106个关注   245个赞同   4条评论   2021-08-01 08:58
  • 功夫派熊猫好不好

    沩你→戒√烟评论:国动画片功夫熊猫的成功既有赖于中国元素的巧妙运用,又因为影片所传达的美国精神内核。反观中国动画,在民族风格动画片的创作中陷入了困境:只是注重形式上的民族化,却忽视了对民族精神特质的表现;把民族风格的内涵固定化,没有与时俱进;把动画的民族风格创作当作动画创作的唯一风格,而忽视了对其他艺术表现形式的探索。所以中国动画既要坚持正确的民族风格道路,又要积极探索其他表现形式共同拯救中国动画。关键词:中国元素;动画;民族风格2008年暑假,一部充满浓郁中国风情的美国动画大片功夫熊猫在中国上映,之后票房一路飙升,截止到目前为止已经过亿,这一成绩也创下了国内上映的动画片的票房记录。伴随着动画片的热映,对这部影片的思考也接踵而至,为什么一部中国题材、中国风格、中国动画形象的动画片经过美国式的商业包装,马上受到东西方观众的热捧,而土生土长的中国动画人却难以生产出既充满中国味又买座的动画影片呢?这部动画的成功对于中国的动画创作有什么启示呢?功夫熊猫成功因素分析一部动画成功的因素有很多,抛开市场宣传、上映时机、配音演员阵容等外部因素,影片本身的好坏成为观众认可和喜欢它的最重要的理由。功夫熊猫的故事其实很简单甚至可以说是很老套,讲述的是怀着学武梦想的面条店继承人熊猫阿波,阴差阳错被认定为是上天安排的龙斗士,为保卫村庄奇迹般打败强敌的故事。这是典型的好莱坞式的小人物成长为大英雄的故事。但这部影片的不同凡响之处在于他的表现方式,即用中国功夫加中国熊猫作为卖点,无论是主题内涵还是场景与角色、动作设计,都是中国味十足的。然而,影片的题材选择和许多细节处理上却打上了美国精神的烙印。中国元素加美国精神内核成就了功夫熊猫这样一部中西合璧的动画电影。功夫熊猫的中国元素首先,功夫熊猫的场景设计充满了中国风味,在影片的开始,就把观众引入了中国传统山水画的画卷中,崇山峻岭、绵延不断的山山水水,透着一股朦胧的迷人气息。另外,宁静的小镇,简陋的面馆儿,险峻的高山,缥缈神秘的武林圣地,雕梁画栋的亭台楼阁……营造出一个活生生的中国武侠世界。在角色设计上,功夫熊猫主角当然是中国特有的国宝级动物熊猫,从这种选择可以看出制作人的良苦用心。故事中几位武术大师的动物形象为虎、蛇、鹤、猴、螳螂,使人想起中国武术的起源和演化。另外龟仙人的形象极其符合中国人对传统武林高手的描述。功夫熊猫是一部功夫动画电影。既然片子的名字叫功夫熊猫,那么...

    2个回答   117个关注   161个赞同   2条评论   2021-08-01 12:40
  • 水性漆涂料价格多少?一般在什么价位?

    雪霏评论:你好,是排在第二位的。  1.多乐士漆  多乐士是国际的大牌子,而且多乐士漆是市场公认的品牌产品,质量一般不会有问题,而从环保的角度来说,一定是多乐士漆最环保了,它有分解甲醛的功能,用起来非常安全。  2.立邦漆  很多用户选择立邦漆主要是觉得性价比不错,立邦漆在耐污、防霉、防裂等技术上是做的比较好的,这点还算是符合大家的要求的,再者说,立邦漆是国家十大品牌漆之一,所以从质量上来说大家还是可以放心的。从环保上来说也是大家一致认可的,但是价格也是大家值得去考虑的。  3.华润漆  华润是我国油漆行业的龙头公司,而且是老牌子了,色比较多,粘性也很好,分量还比较足,还可以免费喷涂。从整体来说华润漆还是非常不错的,况且价格也不贵,比较适合普通家庭使用。  4.嘉宝莉漆  嘉宝莉是目前国内漆行业的老大,它环保,健康,价位适中,售后服务好等优点广受消费者的青睐。嘉宝莉是中国十大名牌油漆之一,环保质量过硬,建议家庭用户使用,但是嘉宝莉漆的价格相对比较高。  5.来威漆  来威漆是个欧洲的牌子,走的高端路线,欧洲公认的环保产品,来威漆的耐磨性、抗脏能力以及耐擦洗性能都很不错。虽然在国内很少打广告,但是口碑和销量一直都很好的,来威的环保性能做的很好,装修的时候都几乎闻不到刺鼻的气味。  6.大宝漆  大宝漆的建筑涂料、油漆塑胶涂料用的比较多,但是大宝漆在网上是没有销售的,要买的话需在您所在地的大宝漆销店面购买正品大宝漆产品的,其实他的价位跟其他品牌无太多区别。只是专长用途不太一样。大宝油漆创始已有20余年,在市场销售额中也称得上是中国十大涂料品牌。  7.海峡漆  海峡漆在工程上用的比较多,海峡漆是最早开始做墙面漆的,而且在22年里检测一直是100%合格。海峡漆有自己的造漆生产线,同时还拥有国际最先进的树脂生产线及研发中心,由此确保漆的优异品质。  8.鳄鱼漆  鳄鱼漆的主要原料来自于从德国和欧洲进口,或来自和鳄鱼漆一样声名显赫的世界知名品牌,鳄鱼漆拥有全球最先进的技术,而且对质量把关非常严格,逐渐成为中国漆类行业中率先通过的品牌。  9.芬琳水性漆  芬琳漆在进口涂料里市场广告和网络营销攻势是最猛烈的,芬琳漆被称为是目前漆涂产品中最优质的漆涂产品,圣诞老人的故乡,洁白的雪花,美丽的北极光,桑浴拿发祥地,铸就了最优质的漆涂产品!  10.鱼尾狮制漆  鱼尾狮制漆是新加坡外商独资企业的...

    2个回答   133个关注   385个赞同   2条评论   2021-08-01 07:19
  • 舅父的旧疾复发了,想知道工伤职工旧伤复发管理制度有何规定

    追梦人评论:国务院关于进一步做好城镇退役士兵安置工作的通知国发号各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构:长期以来,各地区、各部门认真贯彻落实中华人民共和国兵役法和国家有关政策,积极做好城镇退役士兵安置工作,取得很大成绩。但随着劳动人事、社会保障等各项改革的不断深入,这项工作也遇到了许多新情况新问题,安置难的问题越来越突出。城镇退役士兵有的长期得不到安置,有的安置后长期不能上岗,有的自谋职业一次性经济补助和优惠政策不能兑现。为此,现就进一步做好城镇退役士兵安置工作问题通知如下:依法保障城镇退役士兵安置就业地方各级人民政府要在现行法规政策框架内,强化政府调控职能,加大工作力度,采取有效措施,努力挖掘安置潜力和就业岗位资源,在规定时限内安置城镇退役士兵上岗就业。坚决执行现行有关法律和政策规定。坚决维护中华人民共和国兵役法的严肃性,所有机关、团体、企事业单位,不分所有制性质和组织形式,都有依法接收安置城镇退役士兵的义务。坚决纠正片面强调局部利益和困难,拒绝接收安置城镇退役士兵的错误做法。任何部门、行业和单位严禁下发针对城镇退役士兵的歧视性文件,严禁限制或禁止下属单位接收城镇退役士兵。凡与中华人民共和国兵役法及国务院、中央军委有关政策规定相抵触的部门或行业文件,一律不得执行。坚决将未安置的城镇退役士兵尽快安排到位。县级以上地方各级人民政府要立即组织民政、人事、劳动保障等有关部门,对本地区历年来未安置的城镇退役士兵情况进行清理,在切实摸清情况的基础上,按照国防义务均衡负担的原则,及时拟订、下达安置计划,落实接收单位。各地区务必于2005年8月底前开出所有安置介绍信,并督促有关单位尽快落实,确保城镇退役士兵真正上岗就业。坚决落实已安置城镇退役士兵的工作岗位。要督促有关单位不折不扣地落实政府下达的安置计划,认真落实分配到本单位的城镇退役士兵的工作岗位;未落实工作岗位的,接收单位要于2005年10月底前予以落实。因接收单位原因导致城镇退役士兵不能按时上岗的,应当按照国务院、中央军委有关文件要求,从当地安置部门开出介绍信当月起,接收单位要按照不低于本单位同工龄职工平均工资的80%,逐月发放生活费;对未发生活费的,接收单位要于2005年10月底前全额补发。坚决维护已安置城镇退役士兵的合法权益。接收单位要确保城镇退役士兵享受本单位同工龄、同岗位、同工种职工的一切相应待遇。非退役士兵本人...

    3个回答   81个关注   222个赞同   3条评论   2021-08-01 05:35

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